2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
223.9万円/㎡
前年比+15.0%
八王子市
87.9万円/㎡
前年比+22.6%
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レーベン八王子GRANDSAGE
東京都八王子市寺町
中央線 / 八王子駅 徒歩6分
2018年築 / 10階建 / 55戸 / RC造
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9階 / 82.23㎡の場合
相場
6,502万円
79.1万円/㎡
4,086
5,696
7,307
8,917
AI査定結果
推定相場価格
6,502万円
79.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,696万円〜7,307万円
69.3万円/㎡〜88.9万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月15日
レーベン八王子GRANDSAGE
7,280万円（88.5万円/㎡）/ 9階 / 82.23㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は76.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 7,280万円 | 88.5万円 | 9階 | 82.23㎡ | 4LDK | 北 |
| 2024/10/15 | 4,490万円 | 73.7万円 | 8階 | 60.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 4,680万円 | 66.1万円 | 5階 | 70.75㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は72.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | レーベン八王子GRANDSAGE 八王子市寺町 | 八王子駅6分 | 7,280万円 | 88.5万円 | 82.23㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 北 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/04 | ルネ八王子トレーシア 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 4,580万円 | 67.2万円 | 68.11㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 86戸 | RC |
| 2026/04/11 | プライム西八王子 八王子市散田町三丁目 | 西八王子駅4分 | 4,890万円 | 70.7万円 | 69.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 81戸 | RC |
| 2026/04/15 | センチュリー西八王子パークヒルズ 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅10分 | 4,380万円 | 69.9万円 | 62.68㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/03 | PRESISプレシス八王子REGLIOレグリオ 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 4,580万円 | 72.1万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 86戸 | RC |
| 2025/09/21 | レーベン八王子MARKGATE 八王子市元横山町二丁目 | 京王八王子駅9分 | 5,980万円 | 82.2万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 2020年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/29 | プレシス八王子 八王子市寺町 | 八王子駅5分 | 4,580万円 | 67.3万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2026/01/06 | サングランデ八王子 八王子市寺町 | 八王子駅6分 | 5,280万円 | 70.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/16 | パテラ八王子 八王子市万町 | 八王子駅12分 | 4,480万円 | 69.7万円 | 64.27㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/01 | ポレスター八王子 八王子市万町 | 八王子駅7分 | 4,980万円 | 71.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/14 | エクセレントシティ八王子クラウズ 八王子市大和田町五丁目 | 京王八王子駅13分 | 4,680万円 | 68.3万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2022年 | 76戸 | RC |
| 2026/04/01 | プラウド八王子明神町 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅3分 | 7,980万円 | 91.6万円 | 87.14㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/03 | クオス八王子明神町 八王子市明神町二丁目 | 京王八王子駅9分 | 4,688万円 | 67.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/09 | シティハウス八王子北野ステーションコート 八王子市打越町 | 北野駅4分 | 4,880万円 | 69.2万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15%上昇、八王子市では22.6%上昇しています。
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JR中央線 / 西八王子駅 徒歩 13分
2002年築 / 7階建 / 55戸 / RC造